En el ámbito de la protección contra incendios, la realización de inspecciones periódicas a las instalaciones de PCI por parte de Organismos de Control Acreditados (OCA) es una obligación que ha generado diversas interrogantes.
¿Sabias de la importancia de las inspecciones periódicas a las instalaciones de protección contra Incendios (PCI) por parte de Organismos de Control Acreditados (OCA)?.
Desde Extinstel Villa responderemos a tus dudas. A continuación, te ofrecemos información relevante sobre las inspecciones de PCI:
Alguna vez te has preguntado. ¿Estoy obligado a contratar la inspección por parte de un OCA si ya tengo contratado el mantenimiento con una empresa autorizada y mis instalaciones están en perfecto estado de funcionamiento?
Contratar el mantenimiento de las instalaciones de PCI conforme a lo establecido en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD 513/2017) no exime de la obligación de realizar las inspecciones periódicas por parte de un OCA si estas fueran obligatorias.
¿Todas las instalaciones de PCI de los establecimientos industriales deben ser inspeccionadas por un OCA?
El RD 2267/2004, vigente desde el 15 de enero de 2005, establece la obligatoriedad de realizar inspecciones periódicas de las instalaciones de PCI en los establecimientos industriales. Sin embargo, existen ciertas excepciones a esta obligación:
Establecimientos industriales existentes antes de la entrada en vigor del mencionado reglamento, excepto aquellos que hayan sufrido traslados, cambios o modificaciones en su actividad posteriormente.
Establecimientos industriales en construcción y proyectos con solicitud de licencia de actividad antes de la entrada en vigor del reglamento.
Proyectos aprobados por las Administraciones públicas o visados por colegios profesionales antes de la entrada en vigor del reglamento.
Obras realizadas de acuerdo con los proyectos mencionados anteriormente, siempre y cuando la licencia de actividad se haya solicitado en un plazo de seis meses desde la entrada en vigor.
Actividades industriales y talleres artesanales cuya densidad de carga de fuego no supere los 10 Mcal/m2 (42 MJ/m2) y cuya superficie útil sea igual o inferior a 60 m2.
Estas excepciones aplicaban hasta la entrada en vigor del RD 513/2017, que estableció la obligatoriedad de inspecciones periódicas por parte de un OCA para todas las instalaciones de PCI no contempladas en una reglamentación específica.
¿Qué instalaciones están exentas de la obligación de ser inspeccionadas por un OCA?
De acuerdo con el RD 513/2007, las instalaciones de PCI existentes en edificios destinados a los siguientes usos están exentas de la inspección por parte de un Organismo de Control Acreditado (OCA), siempre y cuando no haya locales de riesgo especial alto en ninguno de estos edificios (según la Tabla 2.1 del Documento Básico SI del CTE):
- Residencial vivienda.
- Administrativo con una superficie construida menor de 2000 m2.
- Docente con una superficie construida menor de 2000 m2.
- Comercial con una superficie construida menor de 500 m2.
- Pública concurrencia con una superficie construida menor de 500 m2.
- Aparcamiento con una superficie construida menor de 500 m2.
Recuerda que esta excepción solo se aplica si no hay locales de riesgo especial alto en los edificios mencionados. Es importante tener en cuenta estas condiciones al determinar la necesidad de inspecciones por parte de un OCA.
En resumen y para que lo tengas muy presente en cuanto a las OCA PCI.
Las Inspecciones Periódicas de Instalaciones de Protección Contra Incendios (PCI) son un requisito fundamental establecido por el Real Decreto 513/2017, que regula la seguridad contra incendios en instalaciones industriales. Este marco normativo exige que las instalaciones sometidas a la normativa realicen inspecciones reglamentarias periódicas, llevadas a cabo por Organismos de Control Autorizado (OCA PCI). Estas inspecciones abarcan diversos aspectos, desde la puesta en servicio hasta el control autorizado por OCA PCI, asegurando que las instalaciones cumplan con los estándares establecidos en el Reglamento de Seguridad contra Incendios. La inspección de sus instalaciones es esencial para verificar la eficacia y funcionamiento adecuado de los sistemas de protección contra incendios. Los Organismos de Control Autorizado desempeñan un papel crucial en este proceso, brindando la certificación necesaria para garantizar el cumplimiento de las normativas vigentes. La colaboración con un OCA PCI reconocido es clave para asegurar la seguridad y protección adecuada en todas las instalaciones sujetas a estas inspecciones reglamentarias.
Si necesitas asesoramiento en la gestión de estas inspecciones y la resolución de cualquier anomalía técnica y/o documental, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte.
